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Archive for 10月, 2014

27   10月
Filed Under (住宅) by クロリン on 27-10-2014

友人や親戚達が次々と新築住宅を購入しています。
2014年4月より消費税が5%から8%へ増税しました。
また2015年10月より10%へ消費税が引き上げられる予定です。
我が家はこの10%へ引き上げられる前にマイホームを購入できたらいいなと思い、現在住宅についての知識を身に着けたり、間取りを考えたり、土地を探したりしています。

住宅の住み心地の大きな影響を与える土地。土地の広さによっても建てられる家は変わってきます。
どれくらいの広さのリビングが欲しいのか、収納はどれくらいあった方がいいのかなど、今住んでいる住居の広さや収納量と比較しながら、現状への不満点や希望を考え家造りをします。
家族構成や年齢、ライフスタイルによっても求める住宅は変わってきます。我が家は現在4人家族です。日本の住宅の延べ床面積は100~150平米が最も多いと言われています。
坪で言うと約30~45坪です。
夫婦と子ども二人の4人家族の場合32~40坪くらいが狭さを感じない広さなのです。
40坪以上あれば客間や趣味の部屋、広々クローゼットやリビングなど余裕のある広さになるのです。土地の広さによって固定資産税も変わってきます。

広々とした住居に広々とした庭が欲しいと憧れを抱いてしまいますが、そのような大きな土地を購入することで固定資産税ももちろん高くなるのです。
土地と建物の予算に加え、固定資産税や万が一の時に備えて火災保険や地震保険などの費用も必要になってくることも忘れてはいけません。