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Archive for 1月, 2013

31   1月
Filed Under (リフォーム) by クロリン on 31-01-2013

主なリフォームの費用の目安を知っていると、自分が今から住宅のどの個所をどの程度リフォームして改良したらよいかというのに大変有効です。

たとえば、内装の工事を依頼するとして、「洋室6畳の内装を一新したい」と考えてみるとしましょう。

天井のクロス張替(一番安価のビニールクロス)と床をカーペット敷きからフローリングへの変更、壁をビニールクロスから珪藻土塗りへ、ドアを引き戸に変更というような項目を想定すると、(大分の知人であるリフォーム会社の営業さんに、実際に見積もりをあつかましくもとってみました。自分は全くリフォームをするつもりはないんですがね)材料費プラス工事費の目安として約35万円という金額を提示されました。

また、少し大がかりに「和室を洋室へ変更したい」とすると、上記の様な変更に加えて、壁面の収納などもリフォームの工程として入ってくるかと思います。

この場合のリフォーム費用の見積もりとして提示された金額は、やはり材料費プラス工事費として44万円という金額でした。

次に、リフォーム個所として多いのは外回りでしょうか。外回りのリフォーム箇所では、屋根の塗装、外壁の塗装、屋根の葺き替え、外壁の張替などが挙げられます。

外まわりについては、その住宅の大きさや施工する面積によって費用も大きく異なりますので、見積もりとしては概ね、1平米あたり・1坪あたりという単位で施工面積を乗じて算出されます。

見積もりにしり込みをしてしまい、規模を小さくすると大規模リフォームでまとめて行うより割高になる場合もあります。

後々にリフォームを予定している箇所であるならば、同時期に終わらせてしまい一新すると思った以上に割安に抑えられるかもしれません。