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Archive for 8月, 2010

03   8月
Filed Under (リフォーム, 住宅) by クロリン on 03-08-2010

新築住宅を建てたいけど今住んでいる家もあることだし建て替えかをするのか、
それともリフォームやリノベーションをするのかは迷っている方もいると思います。
住宅のリフォームも流行ってテレビ番組でもリフォーム番組があるほどです。
近頃のリフォーム業界は大規模改修工事=リノベーションが多くなってきているようです。
住宅の構造、躯体その物がしっかりしていればわざわざ新しく家を建て替える必要もないのかもしれません。
古くなった部分や間取りを変えることで骨組はそのままに住宅そのものは新しく生まれ変わらせることが出来ます。
リノベーションが終わると新築のように生まれ変わります。
またリフォームやリノベーションの良さは建て替えと違い、思いでのある住宅の一部を残すことができます。
また費用も新築に比べれば押さえられることがメリットでしょう。
しかし気をつけなければならないのは昭和50年代前半から以前に建てられた住宅です。
この年代の住宅は建築基準法の新耐震基準に対応していない為、リノベーションやリフォームを行う場合に耐震補強が必要になります。
耐震補強を行わなければ大地震が起きた場合に倒壊する恐れがあります。
リフォームやリノベーションで見た目だけがきれいになっても意味がありません。
既存の住宅のリフォームやリノベーションを考える方や中古住宅を購入してリフォームを考えている方は
住宅の築年数とリフォームにかかる代金と耐震補強に必要な金額などを考慮して判断する必要がありますね