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Archive for 5月, 2010

23   5月
Filed Under (リフォーム, 住宅) by クロリン on 23-05-2010

懇意にしている不動産屋さんから紹介されたお客様のお家に行ってきました。
お客様のお住まいは以前不動産屋さんが仲介した中古住宅の売買物件で、築30年近くになると思います。
依頼された修理内容は雨漏りです。
雨漏りの修理については梅雨時期とかの強い雨が降りつづく時や台風の後とかが相談や依頼の件数が非常に多いのですが、今回はそんなに雨が続いたわけではないんですが。
築30年近くともなるとあちらこちらに劣化が現れるのは当然の話なんですが、まぁ行ってみると見事に窓周りから雨漏りしてましたわ。
昔の家は壁の内側にサッシが付いていて、外壁はモルタルが塗られています。
地震などで家の構造が歪んでしまった時にサッシなどの周辺でひび割れが置きます。
そこから雨が漏れてくるというわけです。
今回もその症状でした。とりあえず窓周りにコーキングすることで雨漏りは止まりますがコーキングも永久的なものではなく、
切れたりすることがあるので定期的なメンテナンスは必要になります。
新築や築年数の浅い中古物件でも時がたつにつれて外壁のコーキングが切れてしまいますので、
新築を建ててもらった工務店のアフターサービスやリフォーム業社にみてもらった方が良いと思います。
お客様にも安心していただき、不動産屋さんからもお礼を言われよかったのですが、
更によかったのはお客様からそのうちキッチン周りのリフォームの依頼をしていただけるとのことです。
一つ一つの依頼を依頼を丁寧にすることでリピートの仕事をいただけるようにがんばっていきたいものです。